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莱芜市首个政府主导棚改项目全面回迁

2018/1/23 13:17:00   来源:莱芜日报

  华冠棚户区改造工程项目简介

  华冠棚户区改造工程是市委、市政府确定的重要的民生工程,并明确由莱芜城市发展集团承担改造任务,按照市场化运作模式进行建设,改善群众的居住条件。该工程位于汶河大道以北、文化路以东,由安置区和开发区两部分组成。其中老城关街以南为安置区,用地面积约62亩,建筑面积约12万平方米,安置住户746户;老城关街以北为开发区,用地面积约114亩,建筑面积约26万平方米。整个工程投资约19亿元,采用市场化运作方式建设,自求资金平衡。

  棚户区“蝶变”,圆了安居梦

  ——— 华冠棚户区首批业主回迁纪实

  ●核心阅读

        “只争朝夕为回迁”,谋则必优、干则必成!2017年12月28日,全市首个政府主导的棚户区改造项目回迁工作全面启动,原华冠棚改区700余户居民领到了新房钥匙,在春节前圆了安居梦。

  安居,是民生之要。圆困难群众一个安居梦,是市委、市政府作出的庄严承诺。

  2014年,市委、市政府把华冠棚户区改造工程列为重要的民生工程,并明确由莱芜城市发展集团承担改造任务,按照市场化运作模式进行建设,改善群众的居住条件。历时三年,2017年12月28日,棚改区居民实现了“以小换大、以旧换新、以危换安”的住房梦。

  棚改,“改”的是住房,“暖”的是民心。

  2017年12月28日8点整,原华冠小区居民韩新生和老伴匆匆吃过早点,就迫不及待赶到位于华冠园的冠阳物业楼前。这一天,对于两位老人来说很是重要,这一天,他们已盼望了近三年。“以前的房子老旧窄小,而且一些配套设施很不完善,环境也是脏乱差,现在,高楼盖起来了,新房子马上就能入住了,好心情也跟着来了!”韩新生激动地告诉记者,他原来80多平方米的老房子换成120平方米的新房子。

  在经过身份验证,交付尾款,签订合同、领钥匙、验房等一系列手续后,韩新生作为一号业主,在施工方、建设方、物业的陪同下,来到了自己的新房。

  宽敞明亮,布局规整,拎包就能入住……看着新房子,韩新生夫妇啧啧称赞,“直接把家具搬来,就能住了,房子设计布局都很合理,还有新式的太阳能热水器,太贴心了,没得挑,由衷地感谢城发集团给华冠业主做了一件大好事!”

  原华冠总厂宿舍区位于文化路南端,占地60多亩,有700多户下岗职工在此居住。房屋大多为上世纪70年代左右所建,以三四十平方米居多,最小的才十几平方米,配套设施不全,很多房屋已成为危房,居住条件和环境非常差,而且一直没有纳入社区管理,属于我市条件最差的棚户区之一。

  面对时间紧、任务重和资金困难的重重困境,莱芜城发集团积极行动并研究确定了棚改思路和政策,从2014年8月5日到9月5日,仅仅1个月的时间就完成了拆迁工作,10月份开始基坑开挖工程。“谋则必优,干则必成。”这不是一句挂在墙上的豪言壮语,而是深深刻在了每一位棚户区改造工作人员的心里。

  从2015年3月基础建设以来,用了半年的时间就完成了主体建设,被百姓们称为“三快”工程。

  高起点规划,高标准设计,打造一流棚改住宅小区。

  为了实现棚户区居住环境的根本改变,给拆迁百姓建设一个舒适、宜居的家园,城发集团专门请来知名的建筑设计院,设计了棚改回迁楼方案。立体绿化,人车分流,物业、商铺等配套齐全……

  2017年5月,华冠棚改项目全部竣工。

  好事一定要办好,这是市委、市政府在棚户区改造中一直秉承的理念,也是承担此项目改造重担的城发集团一直的坚守。新房全部进行简装修,所有业主拎包即可入住

  现如今,曾经脏乱差的华冠棚户区已荡然无存,取而代之的是拔地而起的现代化高楼和专心专业的社区管理服务团队。

  华冠棚户区改造工程大事记

  2014年,市委、市政府把华冠棚户区改造工程列为重要的民生工程。图为拆迁公示。

  2014年6月,市委、市政府成立了华冠棚户区改造办公室,代表市委、市政府全面组织实施华冠棚户区改造工作。市旧投服务中心成立了华冠棚户区改造工程项目部,全面负责统筹协调和组织实施华冠棚户区改造工程,完成规划设计、手续办理、方案审定、资金筹集和工程建设等工作。华冠棚改办公室指导全体业主选举成立了业主自治委员会,负责拆迁方案制定、组织动员、宣传发动、动迁还房等群众工作。图为拆迁动员。

  2014年 7月 8日,自治委员会、旧城改造小组、律师共同召开第一次方案研讨会,就华冠居住区改造方案进行研究,并提出改进意见。图为入户调查。

  2014年7月19日,莱芜市旧城改造投资服务中心组织对我市房地产开发市场进行考察。

  2014年7月22日-7月23日,召开第二次方案研讨会,对华冠居住区第一次改造修正方案进一步研究,提出改进意见,并对户型进行深入研究。

  2014年7月24日-7月31日,市旧投组织进行了拆迁意愿调查,随后市政府召开了华冠棚改专题会议。图为张贴拆迁公告。

  2014年8月5日,华冠棚户区办公室召开第一次业主动员大会,正式启动拆迁工作。图为签署协议。

  2015年3月,基础设施建设启动。

  2015年9月,华冠棚户区改造工程封顶。图为棚改区建设现场。

    编辑:孙岩    责任编辑:胡立荣

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